Zeichnung des
konzerneigenen Fonds.
Die Zeichnung des Trade-Estate-Fonds wird im Rahmen von Regulation D, Rule 506(c) in den USA und über AML‑geprüfte Zeichnung in der Europäischen Union dokumentiert. KYC, Dokumente, Unterschrift und laufendes Reporting erfolgen auf der Investorenplattform.
Wer kann teilnehmen
Wer kann zeichnen.
Der Fonds ist eine Privatplatzierung. Die Berechtigung richtet sich nach Investorenstatus und Wohnsitzland. Die Verifizierung erfolgt vor der Freigabe privater Unterlagen.
USA — Accredited Investors
Die Zeichnung wird im Rahmen von Regulation D, Rule 506(c) dokumentiert. Der Accredited-Status wird durch ein Bestätigungsschreiben eines Dritten oder eine qualifizierende Einkommens- oder Vermögensattestierung bestätigt.
Europäischer Wirtschaftsraum
Die Zeichnung wird über Trade Estate SE im EU-AML-Rahmen abgewickelt. Die Mindestbeteiligung kann je nach Jurisdiktion variieren.
Andere Jurisdiktionen
Die Berechtigung außerhalb der USA und des EWR wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der lokalen Regulierung geprüft. Wenden Sie sich an Investor Relations, um die Verfügbarkeit der Zeichnung in Ihrem Wohnsitzland zu bestätigen.
Wie die Investition funktioniert
Ein Fonds. Ein Betreiber.
Gemeinsame Ökonomie.
- 01
Der Fonds hält die Projekte.
Trade Estate Group betreibt den Fonds und entwickelt jedes Asset darin. Grundstück, Bau, Vermietung und Exit liegen auf einer Bilanz.
- 02
Investoren beteiligen sich über den Fonds.
Die Beteiligung wird im Rahmen der Privatplatzierung dokumentiert — Regulation D, Rule 506(c) in den USA; AML‑geprüfte Zeichnung in der Europäischen Union. KYC, Dokumente und Zeichnung erfolgen auf der Investorenplattform.
- 03
Erträge fließen zu identischen Konditionen.
Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Exit-Erlöse erreichen die Fondsteilnehmer zu denselben Bedingungen, die für die Prinzipale gelten. Ausschüttungsplan und Reporting-Takt sind in den Zeichnungsunterlagen festgelegt.
Tokenisierte Fondsanteile (Real-World-Asset-Infrastruktur) befinden sich in Entwicklung. Bis zum Start ist die Fondsbeteiligung durch klassische Privatplatzierung dokumentiert.
Investorenplattform
Zeichnung, Dokumente
und Reporting an einem Ort.
Die Fondsbeteiligung wird vollständig über die Investorenplattform dokumentiert und administriert: Zeichnung aktueller Tranchen, KYC und Akkreditierung, digitale Unterschrift und Zugriff auf laufende Investorenunterlagen.
- 01 — Onboarding
KYC und Akkreditierung
Identitätsprüfung und Status als Accredited Investor werden in der Plattform bestätigt. Alle Dokumente werden digital unterzeichnet.
- 02 — Kapital
Aktuelle Angebote
Jede offene Fondstranche wird mit Term Sheet, Projektbusinessplan und prognostizierter Ökonomie zur Prüfung vor der Verpflichtung veröffentlicht.
- 03 — Unterlagen
Dokumente und Auszüge
Zeichnungsverträge, Fondsbriefe, Jahresauszüge und Steuerunterlagen bleiben während der gesamten Position zugänglich.
- 04 — Position
Dashboard und Reporting
Positionsgröße, Ausschüttungen, NAV des Fonds und Fortschritt auf Projektebene werden über die Plattform berichtet. Investorenbriefe werden an dasselbe Konto ausgeliefert.
Bestehende Investoren und akkreditierte Antragsteller können die Zeichnung direkt auf der Plattform abschließen. Neue Vorstellungen erfolgen am besten in einem kurzen Gespräch mit Investor Relations.
Investorenfragen
Häufige Fragen.
Zeichnen Investoren ein einzelnes Projekt oder den Fonds?
Die Zeichnung erfolgt in den konzerneigenen Trade-Estate-Fonds, nicht in einzelne Projekte. Der Fonds finanziert und hält jedes Projekt direkt. Erträge erfolgen anteilig über alle Cashflows des Fonds hinweg — Mieteinnahmen, Refinanzierungserlöse und Exit-Ereignisse.Wie hoch ist die Mindestzeichnung?
Die Mindestbeträge hängen von der Tranche und der Jurisdiktion des Investors ab. Konkrete Einstiegspunkte werden beim Onboarding-Start auf der Investorenplattform oder auf Anfrage bei Investor Relations angezeigt.Ist dies eine tokenisierte Investition?
Derzeit nicht. Die Fondsbeteiligung wird über klassische Privatplatzierung dokumentiert. Tokenisierte Fondsanteile (RWA-Infrastruktur) sind in Entwicklung; nach dem Start ändern sich die zugrunde liegenden Fondsbedingungen und die Ökonomie nicht.Wie und wann werden Erträge ausgezahlt?
Mieteinnahmen und Kapitalereignisse (Verkauf, Refinanzierung) werden an Fondsteilnehmer nach dem in den Zeichnungsunterlagen festgelegten Plan ausgeschüttet. Alle Ausschüttungen werden auf der Investorenplattform erfasst und in den Investorenbriefen aufgeschlüsselt.Was passiert, wenn sich ein einzelnes Projekt verzögert?
Der Fonds hält mehrere Projekte im Portfolio. Trade Estate Group fungiert als Entwickler und Betreiber, daher wird die Ausführung end‑to‑end kontrolliert. Eine Verzögerung in einem Projekt unterbricht weder den Fondsbetrieb noch die Erträge aus anderen Projekten.Kann eine Position vor Ende der Haltedauer des Fonds beendet werden?
Aktuell gibt es keinen öffentlichen Sekundärmarkt für Fondsanteile. Mit Einführung der tokenisierten Fondsanteile sind compliant ATS-Plattformen der geplante Weg für Sekundärliquidität. Bis dahin wird Liquidität bei Kapitalereignissen auf Fondsebene bereitgestellt.Wie werden Investoren informiert?
Zeichnungsverträge, Fondsbriefe und Ausschüttungsauszüge werden während der gesamten Position über die Investorenplattform geliefert. Detail und Kadenz des Reportings sind in den Zeichnungsunterlagen des Fonds festgelegt.Was passiert bei kompromittierten Plattform-Zugangsdaten?
Investor Relations sollten unter investors@tradeestate.org kontaktiert werden. Die Plattform unterstützt eine erneute Verifizierung über KYC- und Kontowiederherstellungsverfahren. Die zugrunde liegende Fondsposition bleibt vom Verlust der Zugangsdaten unberührt.
Investor Relations
Direkter Kontakt zu Investor Relations.
Für Vorstellungen und Fragen, die sich besser im Gespräch klären lassen, steht das Investor-Relations-Team auf Anfrage zur Verfügung. Wir erläutern die Fondsstruktur, die aktuelle Pipeline und den Ablauf der Zeichnung in Ihrer Jurisdiktion.
Reg D 506(c) · Nur verifizierte Accredited Investors · Emittent: Trade Estate SE
Fondsstruktur
Ein privater Fonds.
Reguliert und dokumentiert.
- EU-Fondsemittent
Trade Estate SE (Societas Europaea · IČO 016 94 545), registriert in Prag, Tschechische Republik. Die investorenseitige Einheit für die europäische Fondstranche.
- US-Betriebsgesellschaft
TE & KD Group LLC (Florida LLC · FEI 32‑0692743), registriert in Fort Lauderdale, USA. US-Beteiligung unter Regulation D, Rule 506(c). Nur für verifizierte Accredited Investors. Nicht bei der SEC registriert.
- Investoren-Reporting
Zeichnungsverträge, Fondsbriefe und Auszüge werden über die gesamte Laufzeit der Position auf der Investorenplattform bereitgestellt.
- Künftige Infrastruktur
Tokenisierte Fondsanteile (RWA-Infrastruktur) sind in Entwicklung. Die zugrunde liegenden Konditionen und Ökonomie des Fonds ändern sich beim Start nicht.