SkyUnity AirTale EU
Geplanter Multi-Site-Wohnentwicklung in der Europäischen Union.
- Status · Pipeline · in Vorbereitung
- Zeitraum · Pipeline · Feasibility-Review
- Zielrendite · Pipeline · TBD
Projektübersicht
Ein reales Gebäude. Vom Fonds gehalten.
SkyUnity AirTale EU ist eine geplante Multi-Site-Wohnentwicklung in der Europäischen Union. Das Konzept befindet sich aktuell in Feasibility- und regulatorischer Prüfung in den Zielregionen.
Grundstücksidentifikation, Marktstudien und lokale regulatorische Arbeit laufen. Die Aktivierung der Standorte erfordert Genehmigungen in jeder Jurisdiktion.
Das Projekt ist in Pipeline-Review. Die Zeichnung ist noch nicht eröffnet.
Highlights
Warum dieses Projekt im Portfolio ist.
- 01
Multi-Site-Wohnrollout in der EU
- 02
Feasibility- und regulatorische Prüfung je Jurisdiktion
- 03
Pipeline-Underwriting im konzerneigenen Fonds
- 04
Grundstücksidentifikation in Arbeit
Fondsbeteiligung
Investoren halten den Fonds.
Der Fonds hält das Gebäude.
Dieses Projekt wird im Trade-Estate-Konzernfonds gehalten. Zeichnungen erfolgen in den Fonds — nicht in eine projektspezifische SPV — und berechtigen jeden Investor zur anteiligen Beteiligung an den Cashflows des Fonds.
Mieteinnahmen fließen den Fondsteilnehmern nach dem in den Zeichnungsunterlagen festgelegten Plan zu. Kapitalereignisse (Refinanzierung, Verkauf) werden als Hauptkapital zurückgeführt. Tokenisierte Fondsanteile ändern die zugrunde liegende Ökonomie nach ihrem Start nicht.
Wie die Investition funktioniert →
Fondsstruktur
Ein privater Fonds.
Reguliert und dokumentiert.
- EU-Fondsemittent
Trade Estate SE (Societas Europaea · IČO 016 94 545), registriert in Prag, Tschechische Republik. Die investorenseitige Einheit für die europäische Fondstranche.
- US-Betriebsgesellschaft
TE & KD Group LLC (Florida LLC · FEI 32‑0692743), registriert in Fort Lauderdale, USA. US-Beteiligung unter Regulation D, Rule 506(c). Nur für verifizierte Accredited Investors. Nicht bei der SEC registriert.
- Investoren-Reporting
Zeichnungsverträge, Fondsbriefe und Auszüge werden über die gesamte Laufzeit der Position auf der Investorenplattform bereitgestellt.
- Künftige Infrastruktur
Tokenisierte Fondsanteile (RWA-Infrastruktur) sind in Entwicklung. Die zugrunde liegenden Konditionen und Ökonomie des Fonds ändern sich beim Start nicht.