Dream Village
Tres villas residenciales aisladas de estilo escandinavo con parcelas privadas, a 10 km de Praga.
- Estado · Entregado · 2019
- Período · 2016 → 2019
- Rentabilidad objetivo · Entregado · vendido
Resumen del proyecto
Un edificio real. Mantenido por el fondo.
Dream Village comprende tres villas residenciales aisladas con parcelas privadas en una pequeña localidad a aproximadamente diez kilómetros de Praga. El proyecto se entregó en 2019 y se vendió en su totalidad.
El proyecto está cerrado. Los datos de rentabilidad realizada y el desglose completo de la cohorte están disponibles para inversores cualificados bajo solicitud a través de investor relations, acompañados de la advertencia estándar sobre resultados pasados.
El proyecto se incluye aquí como parte del track record entregado por el grupo en el desarrollo residencial checo.
Aspectos destacados
Por qué este proyecto está en el portafolio.
- 01
Tres villas aisladas de estilo escandinavo
- 02
Parcelas privadas, 10 km de Praga
- 03
Ciclo de construcción en plazo
- 04
Cerrado y vendido en su totalidad
Participación en el fondo
Los inversores poseen el fondo.
El fondo posee el edificio.
Este proyecto se mantiene dentro del fondo propio de Trade Estate. Las suscripciones se realizan en el fondo — no en un SPV por proyecto — otorgando a cada inversor participación proporcional en los flujos de caja del fondo.
Los ingresos por alquiler fluyen a los partícipes del fondo según el calendario documentado en la documentación de suscripción del fondo. Los eventos de capital (refinanciación, venta) se devuelven como principal. Las unidades tokenizadas del fondo, una vez lanzadas, no modificarán la economía subyacente.
Cómo funciona la inversión →
Estructura del fondo
Un fondo privado.
Gobernado y documentado.
- Emisor del fondo en la UE
Trade Estate SE (Societas Europaea · IČO 016 94 545), registrada en Praga, República Checa. La entidad de cara al inversor para el tramo europeo del fondo.
- Entidad operativa en EE. UU.
TE & KD Group LLC (Florida LLC · FEI 32‑0692743), registrada en Fort Lauderdale, EE. UU. Participación estadounidense bajo Regulation D, Rule 506(c). Disponible únicamente para inversores acreditados verificados. No registrada ante la SEC.
- Reporting al inversor
Contratos de suscripción, cartas del fondo y extractos se entregan a través de la plataforma del inversor durante toda la duración de la posición.
- Infraestructura futura
Las unidades tokenizadas del fondo (infraestructura RWA) están en desarrollo. Las condiciones económicas subyacentes del fondo no cambiarán cuando se lancen.